[中信建投]房地产：红五月火爆进行中

  商品房市场：新房市场：本周新房成交环比微跌。其中，一线环比降5.2%，二线环比升 4%，三线环比降12.5%。分区域来看，环渤海环比增2.7%，长三角环比降3.5%，珠三角环比降8.2%。截至5 月23 日，一线5 月成交环比升14%，同比升86.7%；二线环比升19%，同比升29.6%；三线环比升38%，同比升54%。库存方面，本周房企推盘力度减弱，在成交 微减情形下，全国库存相比上周下降。二手房市场：我们统计的7 城二手住宅成交指数环比升6.64%，总体成交环比升5.95%。

  政策面：国务院：支持地方融资平台在建项目存量融资需求；六部门鼓励地方今年启动公租房PPP 模式试点和实施。

  土地市场：国土部：15 年严控特大城市用地，适当增加居住等用地；深圳规土委发布15 年第二批城市更新项目，22 项目获批。