二、二十典型城市商品住宅成交概况  

  【二、二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为556.81万平方米，环比上涨15.48%，成交量止跌上涨。二十典型城市中，16城市环比上涨，南宁以59.25%涨幅居首；4城市下滑，天津以-13.16%跌幅居首。一线城市除天津外，均环比上涨，北京涨幅最大，为46.87%。二线城市中杭州成交量已经连续四周回落，南京也连续两周下滑，本周跌幅在10%以内。一线城市虽有限制类政策出台，但成交热度似乎未减，依然是吸引投资的核心区，热点二线城市需求集中释放导致部分区域供应紧张，未来市场或将放慢脚步。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨5.39%。7城市环比上涨，天津以42.41%涨幅居首；13城市环比下滑，苏州以-47.06%跌幅居首。