[中房研协]典型城市成交保持平稳 下半年市场回调概率较大

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为459.14万平方米，环比下降1.76%，成交量保持平稳。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积210.9万平方米，环比下降28.6%；总成交面积218.1万平方米，环比下降38.6%；成交金额101.6亿元，环比下降63.2%；土地成交楼面均价为2307元/平方米，环比下降40.2%；土地成交均价4661元/平方米，环比下降38.9%。

  政策动态：财政部发文完善营改增试点政策，不动产租赁按5%纳税；成都提出楼市调控51条细则；合肥提高首付门槛，地王一个月内付清地款；安徽省政府制定《关于去库存促进房地产市场稳定发展的实施意见》；西安开启救市模式，出台去库存“楼十条”。

  新闻关注：住建部发文表示已有和在建地下空间纳入不动产统一登记管理；2020年全国建设用地控制在4072万公顷；证监会表示重点对上市公司并购重组开展专项检查。