[贝壳研究院]国际客户居住服务报告（2020.10）

  在北京胡同口、在上海里弄里、在广州骑楼下......总能不时遇到几个“国际友人”，短期或长期移居中国的外国友人数量逐年上升，已是一个普遍趋势。当越来越多的外国友人来到中国，走进各大宜居城市，他们是如何解决居住需求的呢？

  贝壳研究院基于平台87城国际客户抽样数据，以及对链家品牌核心城市门店经纪人调研后发现：

  （1）上海外国友人居住集聚规模最大，广州居住外国友人中韩国人最多；而廊坊、东莞等位于一线城市周边，相对居住成本较低，也吸引了很多外国友人居住；

  （2）在中国城市内部，各地都形成了一定规模的外籍人口聚居区，例如北京望京、上海徐家汇、深圳蛇口、成都桐梓林等；

  （3）平台每年8-9月份外国友人找房需求活跃，外国友人旅居中国主要以租房为主，上海住房支出最高。

  除了最吸引外籍人口居住城市榜单、外籍人口在华居住成本城市榜单，研究还就中国不同城市旅居外国友人居住选择偏好、居住需求变化等进行了探讨，通过数据勾勒外国友人在华居住需求和服务现状。

  1、韩国人来华居住最多，环渤海城市聚居占比高

  越来越多的外国友人来到中国工作、生活、学习，平台服务的国际客户来自全球一百多个国家，哪个国家的人数最多呢？

  交易数据显示韩国人移居中国数量最多，且来到中国以后，呈现出典型的移民传统与对称地缘关系分布特征。

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