[诸葛找房]2021年2月百城二手住宅市场均价月报、2月全国租金报告、2月全国土地报告

  核心结论：

  1、2021年2月，100个重点城市二手住宅市场均价为15372元/平方米，环比上涨0.1%，同比上涨1.9%。随着疫情的影响逐步褪去，市场活跃度逐步提升，2020年3月份开始价格环比涨幅持续扩大，6、7月份以来全国多地纷纷出台收紧调控政策，市场均价环比涨幅呈现回落迹象，市场均价保持温和上涨，进入2021年，市场均价延续平稳上涨态势，随着1月份多城出台的调控政策逐渐发酵，本月环比涨幅较上月收窄0.01个百分点。整体来看，二手住宅市场均价维持稳定运行态势。

  2、分城市等级来看，2021年2月一线城市二手住宅市场均价下滑，二线和三四线城市市场均价上升。一线城市市场均价为63060元/㎡，环比下跌0.51%。主要是受到北京、深圳价格的影响，本月北京、深圳市场均价环比跌幅分别为1.85%、1.14%。二线城市市场均价为18106元/平方米，环比上涨0.31%。三四线城市市场均价为11727元/平方米，环比上涨0.08%。

  3、环比来看，2月份有2个区域市场均价环比下滑，6个区域市场均价环比上涨。其中，长三角经济圈环比涨幅继续居首，为0.68%；西北城市以0.65%的环比涨幅位居第二；西南城市以0.29%的涨幅位居第三。环渤海经济圈本月环比下跌0.82%，位居跌幅首位，其次为珠三角经济圈，环比跌幅为0.18%。

  
一、2月百城二手住宅市场价格环比上涨0.1%，较上月收窄0.01个百分点

  据诸葛找房数据研究中心监测数据，2021年2月，100个重点城市二手住宅市场均价为15372元/平方米，环比上涨0.1%，同比上涨1.9%。随着疫情的影响逐步褪去，市场活跃度逐步提升，2020年3月份开始价格环比涨幅持续扩大，6、7月份以来全国多地纷纷出台收紧调控政策，市场均价环比涨幅呈现回落迹象，市场均价保持温和上涨，进入2021年，市场均价延续平稳上涨态势，随着1月份多城出台的调控政策逐渐发酵，本月环比涨幅较上月收窄0.01个百分点。整体来看，二手住宅市场均价维持稳定运行态势。

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