[中房研协]重点城市成交环降11.57% 惠州跌幅超过五成

  商品住宅：本周重点城市商品住宅总成交面积343.41万平方米，环比减少11.57%。

  土地市场：本周重点城市土地总供应面积233.9万平方米，环比减少58.9%；总成交面积838.1万平方米，环比增加63.1%；总成交金额780.2亿元，环比增加86.8%，成交楼面均价4957元/平方米，环比上涨16.9%，成交土地均价9309元/平方米，环比上涨14.5%。

  政策动态：国务院常务会议确定加快发展保障性租赁住房的政策；企业按规定改制重组暂不征土地增值税；北京鼓励宿舍型租赁住房改建项目业态混合兼容；广州天河区严格规范房屋交易行为，严格执行“明码标价”；宁波明确闲置商办可改建为租赁住房。

  新闻关注：1-5月全国新开工改造城镇老旧小区2.3万个，占年度目标42.4%；1-5月房地产开发投资增长18.3%，商品房销售额增长52.4%；5月62城新建商品住宅价格环比上涨，重庆以1.9%涨幅居首；上海坚持“房住不炒” 进一步完善房地产市场监测。