[诸葛找房]2021年6月百城二手房、全国租金报告

  1、2021年6月，100个重点城市二手住宅市场均价为15558元/平方米，环比上涨0.19%，同比上涨1.95%。进入2021年初，受多城调控政策不断加码，叠加涉房资金监管力度不断加大的影响，二手住宅市场均价出现微调，进入二季度以来，在部分热点区域热点城市的带动下，市场热度攀升，价格自4月起连续3月上涨，本月达到年内新高。整体来看，二手住宅市场均价呈现稳中趋升的态势，预计接下来随着政策环境趋紧，市场将会延续稳定运行态势。

  2、分城市等级来看，2021年6月各等级城市二手住宅市场均价均呈不同幅度的上行。其中，一线城市市场均价为62449元/㎡，环比上涨0.14%。主要是受到上海、北京价格上涨的带动，市场均价环比分别上涨2.06%、0.29%，二线城市市场均价为18407元/平方米，环比上涨0.07%，涨幅较上月收窄0.47个百分点。三四线城市市场均价为11890元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较上月收窄0.57个百分点。

  环比来看，6月份市场均价环比上涨区域为3个，市场均价环比下跌的区域为5个。价格上涨的区域中，海峡经济圈环比涨幅领先，为1.50%，长三角经济圈次之，环比上涨0.94%，西南城市以0.42%的环比涨幅位居第三；环比下跌区域中，东北城市居首，市场均价环比下跌0.90%，其次为环渤海经济圈，环比跌幅为0.38%，位居跌幅第二，西南城市环比下跌0.37%，位居第三。

  一、6月百城二手住宅市场价格环比上涨0.19%，市场均价达年内新高

  据诸葛找房数据研究中心监测数据，2021年6月，100个重点城市二手住宅市场均价为15558元/平方米，环比上涨0.19%，同比上涨1.95%。进入2021年初，受多城调控政策不断加码，叠加涉房资金监管力度不断加大的影响，二手市场住宅均价出现微调，进入二季度以来，在部分热点区域热点城市的带动下，市场热度攀升，价格自4月起连续3月上涨，本月达到年内新高。整体来看，二手住宅市场均价呈现稳中趋升的态势。预计接下来随着政策环境趋紧，市场将会延续稳定运行态势。

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