[中房研协]重点城市成交面积环降11.15% 深圳跌幅超两成

  商品住宅：本周重点城市商品住宅总成交面积272.32万平方米，环比减少11.15%。

  土地市场：本周重点城市土地总供应面积1703.3万平方米，环比增加60.3%；总成交面积272.5万平方米，环比增加78.7%；总成交金额118.2亿元，成交楼面均价2223元/平方米，环比下降0.5%，成交土地均价4339元/平方米，环比上涨11.8%。

  政策动态：山西省试行拿地即开工改革，住宅建设周期压缩至24个月内；广州商品房项目取得预售许可证前不得发布预售广告；西安购房人可以自行申请办理商品房所有权转移登记；无锡印发《无锡市市区"十四五"城镇住房发展规划》。

  新闻关注：李克强表示坚持不搞“大水漫灌”，继续面向市场主体需求制定实施宏观政策；央行指出房地产市场风险总体可控，坚持不将房地产作为短期刺激经济手段；1-10月全国房地产投资同比增长7.2%，商品房销售额增长11.8%；10月份70座大中城市商品住宅价格环比略降；北京2022年房地产投资计划重心在城市副中心等板块。