四、政策汇编           

  政策汇编

  国务院办公厅发布《全国自建房安全专项整治工作方案》，提出推进分类整治，消化存量，力争用3年左右时间完成全部自建房安全隐患整治。各地要对本行政区域内城乡所有自建房进行排查摸底，全面摸清自建房结构安全性、经营安全性、房屋建设合法合规性等基本情况。建立整治台账，实行销号管理。对存在安全隐患的自建房实施分类整治，确保整改到位。

  住房和城乡建设部、财政部、人民银行发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，提出受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理。各地根据当地房租水平和合理租住面积，可提高住房公积金租房提取额度。

  上海印发《上海市加快经济恢复和重振行动方案》，其中提出健全住房租赁体系，推进保障性租赁住房建设筹措和供应。完善住房租赁法规政策，加强住房租赁管理和服务。促进房地产开发投资健康发展，建立房地产项目前期审批绿色通道，及时启动新一批次市场化新建商品住房项目上市供应，进一步缩短前期开发、拿地、开工、销售全流程时间。完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。适当增加2022年度建设用地计划，加大净增建设用地指标，支持保障各区重点产业项目用地需求。

  西安发文调整商品住房交易政策，其中提出从市外迁入西安市户籍的居民家庭购房条件，将原购房条件为“落户满1年且在本市连续缴纳12个月的社保或个税”调整为“须在购房前落户满1年”。新房限售由“网签备案满５年”调整为“网签备案满3年或《不动产权证书》满2年”；二手房限售从“《不动产权证书》取得满５年”调整为满２年。调整住房公积金贷款首付比例及贷款最高额度等。

  济南调整楼市调控政策，一是支持养老及多子女家庭合理住房需求。二是优化非本市户籍家庭购房条件，缴纳个人所得税或社会保险由“近3年内连续2年”调整为“近2年内连续1年”；大学本科及以上学历的购房者，连续缴纳社会保险由“6个月以上”调整为“3个月以上”。三是优化个人购房信贷政策。本市户籍家庭二套房商业贷款首付比例由60%调整至40%。非本市户籍家庭贷款首付比例由60%调整至30%。

  南京印发《南京市加快推进基础设施投资建设若干措施》，包括抓好基础设施投资导向、聚焦重点领域加大投资力度、加快在建项目高效有序实施、适度超前储备培育接续动力、加大资金土地等要素支撑保障、切实降低疫情对项目推进影响、强化激励约束凝聚工作合力七个方面。其中提出在保障性租赁住房等领域开展创新探索，推动成功发行REITs项目；规范有序推进PPP，常态化向社会资本推介项目，引导参与智慧交通、轨道交通、污水和垃圾收集处理设施、停车设施等投资运营。

       大连市调整户籍政策，包括全面放开人才落户条件；全面放开就业创业人员落户条件；全面放开投靠落户条件；全面放开居住落户条件。

       青岛发文优化公积金贷款政策，保障职工基本住房需求。购买首套住房的，首付款比例不低于30%；购买二套住房的，首付款比例不低于40%；广泛开展公积金合作，多渠道支持租购并举。支持商业银行利用住房公积金缴存大数据，向符合条件的职工发放“租赁贷”。