重点城市市场情绪指数报告(2024年7月)

市场报告 2024-08-08 11:55:23 

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-08-08
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:诸葛研究院

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  根据最新公布的2024年7月份市场情绪指数数据,7月下旬以来,央行年内第二次降息、中央政治局会议定调支持收储商品房等利好消息频频,但目前来看似乎并未对市场情绪起到提振作用,7月重点50城市场情绪指数仍在筑底。分等级城市来看,一线城市情绪指数止升转降,二线、三四线低位维稳。根据情绪指数预测房价模型,短期内大多数城市或仍有下行趋势。

  一、7月重点50城情绪指数持续筑底,一线城市止升转降

  根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年7月,重点50城市场情绪指数为-0.86,较上月下降0.01,降至近年来最低水平,同时已连续10个月位于市场低迷区间。7月下旬以来,央行年内第二次降息、中央政治局会议定调支持收储商品房等利好消息频频,但目前来看似乎并未对市场情绪起到提振作用,7月重点50城市场情绪指数仍在筑底。

  另外,结合7月中央政治局会议强调落实好房地产新政策以及再提“收储”一事来看,未来政策端将继续保持宽松支持基调,限制性政策将逐步退场,以及各地收储工作陆续启动,成交端或将率先出现积极变化,随后在供求关系的逐步改善下,市场情绪有望呈现修复趋势。不过短期内市场预期依然较弱,情绪指数或难迅速扭转低迷局面。

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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