全国购房政策研究报告(2024年2月)

政策分析 2024-03-12 11:52:38 来源:中房网

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-03-12
  • 报告类型:政策分析
  • 发布机构:易居研究院

  2024年2月份,全国各地继续出台各类购房支持政策。本报告对各地购房政策进行系统梳理,同时对政策工具和政策特征做了总结。报告尤其对政策工具创新要点进行系统梳理,此类政策新模式对于全国各地政策储备、政策调整优化等都有较好的启示。

  一、各地购房政策梳理

  1、 南京:出台公积金法拍贷细则

  2月1日,南京《南京市住房公积金贷款购买法拍房实施细则》正式实施。南京法拍贷的关键要素是,银行需要签发法拍房个人住房贷款放款承诺书。此类政策有助于进一步降低法拍房制度性交易成本,减轻购房人资金压力,有助于法拍房的盘活。统计显示,目前包括银川、江苏和苏州等地都有公积金法拍贷政策或操作。

  2、 福建连城:简化入学手续

  2月1日,福建连城发布《连城县促进房地产市场健康平稳发展的若干意见》。此次政策提及:购房奖励、简化入学手续、鼓励房企制定奖励措施、提高公积金贷款额度、支持以旧换新、降低贷款利率等。其中具有创新的提法在于入学政策。政策规定,购买新建商品住房的业主可凭借购房合同(视同取得房产证),按项目所在地划片,并根据当年招生意见的批次为其子女登记申请入学。购房合同以住建部门备案的《商品房买卖合同》为准。这说明连城放松了房产资格登记入学政策,即购房合同等同于《不动产权证书》。

  3、 厦门:二次上调公贷流动性调节系数

  2月1日,厦门发布《关于优化住房公积金贷款有关事项的通知》。此次政策从降低贷款门槛(缴纳6个月公积金即可申请)、提高贷款额度(从120万提高到144万)等角度落实了支持政策。

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中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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