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二手房周报 | 成交两连降,深蓉苏杭等强于去年同期(09.25-10.08)

住宅交易分析 2023-10-12 09:41:40 来源:克而瑞地产研究

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2023-10-12
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  2023年第40、41周

  2023年第40周(9.25-10.1),14个重点监测城市二手房成交面积133.7万平方米,环比下降12%,同比下降5%,第41周(10.2-10.8),二手房成交总计54.1万平方米,环比下降60%,同比增长21%。 

  环比来看,受到国庆假期影响,第41周各城市成交均回落,相比之下,成都、青岛等跌幅较小。同比来看,深圳、成都、苏州等6成以上城市成交正增长,但北京、东莞、厦门等成交表现不及去年同期。

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  重点城市

  01

  北京:成交冲高回落
同、环比分别降18%、81%

  2023年第41周,北京二手房成交面积7.6万平方米,环比下降81%,同比下降18%,从第40周40.4万平的高位回落。

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  02

  深圳:成交环比下降49%
同比仍增长38%

  2023年第41周,深圳二手房成交面积2.3万平方米,环比下降49%,不过仍好于去年同期,同比仍增长38%。

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  03

  南京:成交二连降
环比再回落69%

  2023年第41周,南京二手住房成交面积4.3万平方米,成交二连降,环比再降69%,同比仍增22%。

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  04

  成都:成交同比增长62%
增幅居前

  2023年第41周,成都二手住房成交面积19.8万平方米,环比下降31%,不过从工作日日均数据来看,仍好于前几周,同比增长62%,增幅居前。

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  05

  苏州:成交环降70%
同比增长32%

  2023年第41周,苏州二手住房成交面积3.1万平方米,环比下降70%,同比增长32%。

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  06

  杭州:假期影响成交环比腰斩
日均成交企稳

  2023年第41周,杭州二手住房成交面积3.1万平方米,环比下降57%,同比保持正增长,不过从工作日日均成交数据来看,近3周保持平稳。

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  07

  东莞:成交环比梯度回落
同比跌幅收窄至19%

  2023年第41周,东莞二手住房成交面积1.7万平方米,成交环比下降53%,同比下降19%,跌幅有所收窄。

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  08

  佛山:市场难言好转
成交持续走低

  2023年第41周,佛山二手住房成交面积4.5万平方米,环比下降60%,同比仍增长23%,市场难言明显好转。

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2023-10-12 更多

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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