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二手房周报 | 5·1影响成交环降68%,深宁假期成交高于去年(04.29-05.05)

住宅交易分析克而瑞研究中心 2024-05-09 10:41:28 来源:克而瑞地产研究

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-05-09
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  2024年第18周

  4.29 -5.5,14个重点监测城市二手房成交面积65.9万平方米,成交环比下降68%,同比下降65%,成交套数总计6847套,环比下降68%,同比下降64%。

  环比来看,受到五一假期影响,所有城市成交环比均有所回落,成都、苏州、南京跌幅都在7成以上,北京、深圳、佛山跌幅相对较小。同比来看,多数城市成交同比跌幅超过60%,深圳、杭州相对平稳,仅跌4成左右。五一期间的成交规模,深圳、南京等高于去年,北京、佛山等低于去年。

4

  重点城市

  01

  北京:规模降至13万平
同、环比降6成

  2024年第18周,北京二手房成交面积13.3万平方米,环比下降58%,同比下降59%,较周平均下降41%。

4

  02

  深圳:成交环比降66%
五一期间成交同比增79%

  2024年第18周,深圳二手房成交面积3.3万平方米,环比下降66%,同比下降40%,五一节期间深圳成交0.44万平方米,较去年五一增长79%。

4

  03

  南京:假期影响环比回调
但5·1期间成交同比增108%

  2024年第18周,南京二手住房成交面积7.9万平方米,环比下降70%,同比下降69%,不过,五一假期期间成交同比保持増势达108%,显著高于去年同期。

4

  04

  成都:成交高位回调
同、环比降幅超70%

  2024年第18周,成都二手住房成交面积13.6万平方米,环比下降75%,同比72%,较周均值下降60%。

4

  05

  苏州:成交环比下跌70%
同比下跌72%

  2024年第18周,苏州二手住房成交面积6.1万平方米,环比下降70%,同比下降72%,较周平均下降46%。

4

  06

  杭州:成交降至5万平方
环比降68%

  2024年第18周,杭州二手住房成交面积5.4万平方米,环比下降68%,同比下降45%,较周平均下降46%。

4

  07

  佛山:成交环比降6成
五一成交同比降33%

  2024年第18周,佛山二手住房成交面积6.8万平方米,环比下降54%,同比下降63%,五一期间佛山成交2.1万平方米,同比下降33%。

4

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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