本周观点

  政策：住建部召开新闻发布会，厦门等17城政策优化

  供应：总量环比回升，沪锡滇各2盘入围供应TOP10

  成交：总量环比回升，平均去化率降至22%

  政策动态

  住建部召开新闻发布会，厦门等17城政策优化

  第34周（8.19-8.25），中央层面，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住建部介绍保交房、地方收储等情况。地方层面，厦门等17城政策放松，需求端主要涉及放松限贷、放松公积金贷款、发放购房补贴、支持“以旧换新”等方面。

  新增供应

  总量环比回升，沪锡滇各2盘入围供应TOP10

  2024年第34周，全国重点城市取得预售证面积共计268万平方米，环比增长11%。重点城市供应面积TOP10项目中，上海、无锡、昆明各有2个项目入围，此外锦上香郡摘得本周TOP10榜单冠军。

  新房成交总量环比回升，平均去化率降至22%2024年第34周，各能级成交指数回升。具体来说，一线指数环比增长3.20点至73.99，二线成交指数环比增长8.20点至43.54，三四线成交指数环比增长14.57点至66.46。

  第34周，重点监测城市开盘去化率为22%，环比下降1百分点，本周北京、武汉开盘加推项目较多，整体去化率继续走低。

  附表