本期关注

  企业

  融创代建平台“融者共创”正式更名为“而今管理”

  金地管理领导团队到访招商建管，开展代建业务深度交流

  旭辉建管与中天建设集团签署总对总战略合作协议

  龙湖龙智造代建蚂蚁集团全球总部二期项目成首批零碳建筑

  项目

  本期一二线项目占比较多，绿城管理中数量标依然领先

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企业动态

  融创代建平台“融者共创”正式更名为“而今管理”

  11月14日，融创集团旗下代建平台“融者共创建管集团”更名为“而今管理”，坚持「高端不动产综合解决方案服务商」建管事业的文化恒心和战略设想，未来将向深度专业化和价值链高端延伸做进一步探索。还将协同「而今资本」，以不良资产为发力机会，聚焦资本创新和产业创新，充分激活空间资产的价值，为投资人和经营者创造丰盛的价值回报。

  金地管理领导团队到访招商建管，开展代建业务深度交流

  11月11日，金地管理总经理蔡戈鸣，副总经理王英臣、助理总经理李友光、助理总经理欧晓冬等一行10人莅临招商建管进行拜访交流。为推进行业之间交流互助，促进品牌价值创新升级，双方展开深入的座谈交流，围绕代建行业判断、公司战略、公司组织架构、业务拓展以及代建项目管理等相关议题进行了深入探讨。

  旭辉建管与中天建设集团签署总对总战略合作协议

  11月15日，旭辉建管与中天建设集团在其总部开展深度座谈交流，并正式签署总对总战略合作协议，秉持互惠互利、共同发展、合作共赢的原则，携手同行，共攀顶峰。本次战略合作的达成，将充分发挥双方优势，有效促进资源互补，积极探索多元化创新合作模式，联手参与并落地代建开发类、城市更新类、商办开发或商办运营类、项目投资类等项目，实现1+1＞2的共赢的局面。同时，也标志着旭辉建管战略伙伴再度扩容，以硬核实力携手优质伙伴，开启合作共赢美好新篇章。

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项目获取

  金地管理成功中标沈阳沈河区城中村改造代建项目

  近日，金地管理携手金地北方区域成功中标沈阳沈河区城中村改造代建项目。该项目位于沈阳市沈河区高官台板块，路网发达，生活配套完善，景观资源良好，人文底蕴深厚。项目将以片区标杆的产品标准，打造高品质的宜居小区。沈阳沈河区城中村改造代建项目的获取不仅实现了金地管理在沈阳市城投代建业务的突破，同时也坚定了金地管理深耕沈阳及东北区域的信心，为沈阳筑造更多优秀的项目。

  金地管理成功中标佛山狮山镇红星路南侧地段地块全过程代建项目

  近日，金地管理成功中标佛山南海区狮山镇红星路南侧地段地块全过程代建项目。该项目规划为商品住宅，地处佛山市南海区狮山镇中心，属于博爱湖生态居住板块，是佛北城市中心高端品质居住片区。项目委托方为南海区级城投平台，经营稳健，项目的顺利打造有利于进一步提升公司在城投类委托方中的专业口碑，拓宽金地管理在佛山乃至华南地区城投代建业务布局。

  金地管理成功签约呼和浩特回民区光明大街北地块全过程委托管理服务

  金地管理携手金地北方区域呼和浩特公司成功签约呼和浩特回民区光明大街北地块全过程委托管理服务。该项目位于呼和浩特市回民区，周边路网发达，生活配套完善。项目将以片区标杆的产品标准，打造高品质的宜居小区。

  北京城建集团发布各单位中标情况，总价达62.67亿

  北京城建集团11月14日官微发布近期集团各单位中标情况，累计合同金额达62.67亿元，包括：土木部连续中标北京平谷首发城市保供智慧供应链基地项目、西三旗4号地项目（南区）、邹城至济宁公路工程（二期）项目，3个项目累计合同额约20.41亿元；住总集团中标的北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发1303-686地块B2二类居住用地项目和1303-687地块A334托幼用地项目合同额共计13.54亿元；一公司中标的北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-317-4地块B4综合性商业金融服务用地项目二标段合同额3.48亿元；八公司中标的朝阳区大屯地区0205-659地块及周边储备用地B4综合性商业金融服务业用地项目(1#酒店)合同额约2.57亿元等。

  北京城建集团中标昆明长水国际机场扩改建工程，约32.65亿

  近日，北京城建集团与中铁建工集团组成的联合体，成功中标昆明长水国际机场改扩建工程航站区及GTC配套工程—陆侧综合交通中心及配套工程（一标段）项目，合同造价约32.65亿元。这是集团继2011年优质高效完成昆明长水国际机场建设任务后，再次参与该机场改扩建工程建设。该项目总建筑面积39.16万平方米，由综合交通中心及停车楼、近端航空配套生产辅助用房、远端航空配套生产辅助用房及下部停车楼和地铁委托建设区域组成。

  凤凰智拓中标广州国际创新城欢创总部代建项目

  近期凤凰智拓与碧桂园广清区域代管代建团队共同中标广州国际创新城一期C地块二期欢创总部代建项目，标志着凤凰智拓在商办开发代建领域的又一里程碑。广州国际创新城欢创总部项目位于广州番禺，毗邻珠江后航道，地理位置优越，周边汇集名企总部、高校，广铁4号线穿梭其间，交通便捷。项目的实施有望为粤港澳大湾区打造世界型总部经济注入强劲动力。

  远洋建管签约济南赵家庄项目，提供全过程代建代销服务

  远洋建管成功签约济南历城区赵家庄B-1项目，为委托方山东中创置业有限公司提供项目前期手续办理、规划设计优化、工程管理、成本管理、销售管理、交付管理、物业管理等开发全过程代建代销服务。项目为商业办公用地，总建筑面积约7万㎡，规划商业别墅、平层办公、公寓、商铺等产品，拟打造东部城区的商业新地标。

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项目动态

  蚂蚁集团全球总部二期项目成首批零碳建筑，由龙湖龙智造代建

  龙湖龙智造官微11月18日发布，由龙湖龙智造负责全过程代建的蚂蚁集团全球总部二期项目成为中国首批测评通过的16个零碳建筑项目之一，也是浙江省首个和唯一获得零碳建筑设计预评价认证的项目。作为设计、建设、运营全过程数字化园区的典范，蚂蚁总部二期项目已全面开工建设，整体紧密围绕“和、绿、健、久”设计理念，通过“被动式技术+主动式技术+可再生能源应用”的技术路线，采取太阳能电站、高性能幕墙、高效机房等具体措施，项目预计可实现碳排放强度17.3kg CO₂/（㎡·a），降碳率达到55%以上。

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公开市场监测

  监测代建中标项目17个，全部来自国资委托

  本期一二线项目占比较多，绿城管理中数量标依然领先

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典型项目