[克而瑞]赣系房企发展现状及扩张模式探究

  江西地处东南腹地，占据着重要战略地位，是长三角、海峡西岸、珠三角和海峡西岸四大城市群的重要连接省份，随着近几年长三角一体化、粤港澳大湾区等国家战略的开展，连接这几大城市群的江西也逐步被关注。同时，2019年新力上市也将赣系房企带入大众视野，本文将对赣系房企的发展现状，以及他们在发展过程中体现的共性和特性进行深入研究，进一步探究未来赣系房企的发展潜力。

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  江西经济水平制约本地房企发展

  1、江西省经济发展相对落后，省内发展不均衡

       江西省与周边省份的经济差距大，加剧人口外流（略）

      交通发展滞后，省内各城市经济水平差距较大（略）

  2、人均收入水平相对较低，房地产市场规模较小

      省内人均可支配收入较低，房地产发展需求不足（略）

      各城市场呈现“一超多强”，南昌开发力度相对较大（部分略）

  从2019年省内单个城市的房地产投资额来看，江西房地产市场在城市分布方面基本处于“一超多强”的局面，可能是因为省内交通发展迟缓导致各城市的房地产市场较为独立。

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