中房网讯 5月22日，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院主办的“2024房地产及物业上市公司测评成果发布会”在深圳举行。备受关注的“2024房地产上市公司综合实力榜”、“2024房地产上市公司单项榜”等系列测评成果揭晓。

大海智地董事长 曲咏海

  大海智地董事长曲咏海在会上表示，上周五中央的会议释放系列利好消息，让每一个房地产人感到很兴奋，但能够达到什么样的效果，目前较难判断，还需要再观察。

  曲咏海认为，行业还需要政策进一步释放，比如这次三支箭，关于房产转让税收方面的政策没有释放出来。同时，北上广深四个一线城市政策还没有放到底，目前大家仍在互相观望。相关政策让行业有了希望，但恢复到几年前房地产人都在跑马拉松的状态不太可能，高光时刻已经过去了，未来应该理性平常性看待市场数据。

  曲咏海坦言，现在大家应该多思考如何“活下去”，很多房企应该调整心态，顺势而为。首先，现金的回流很重要，企业要尽快回流现金，一定要想着继续过冬天的准备，所以要囤粮，在风雨之后抓紧时间干活。除了现有项目正常的开发运营外，对于大多数房企针对未来市场形势的变化，资产运营的能力、代建服务的能力这都是企业活下去的生存之道，对未来要有信心，但要有打持久战的准备。