年中促销成交大增 上周长沙新房成交量达近两年周度峰值

市场赵春林 2024-07-02 08:31:24 来源:中国房地产网

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  年中清盘一口价,倒计时*小时……

  上个周末,是楼市销售年中冲刺的关键时刻。以金茂长沙国际社区、金地大成雅颂、建发缦云、招商蛇口江山境、地铁中建君和城、中海阅湘台、保利天瑞等项目鼓足干劲、决胜年中,以一系列促销手段,打赢了一场完美的营销战役。

  金茂长沙公司相关营销负责人表示,通过“630”冲刺,金茂长沙片区新房签约额完成了年中任务的114%,回款额完成了年中任务的138%。

  湖南中原地产研究院发布的数据显示,上周长沙市内五区商品住宅供应有所放缓,仅6.47万平方米,环比减少73%,低于今年周均水平。但成交在房企的集中网签和营销力度加大的拉动下,成交2798套、48.33万平方米,分别大增332%、406%,达到近两年来的周度峰值。

  在成交量大增的同时,长沙新房市场在部分品质楼盘价格的拉升下,成交均价也在整体上涨。

  数据表明,上周长沙市内五区商品住宅成交均价为15153元/平方米,环比上涨4%。

  “除极个别楼盘大幅降价促销外,部分楼盘有适当让利动作,但幅度不大,且另有部分高品质的高价楼盘成交量在放大,因而整体上实现了房价均价的上涨。”在当地市场人士看来,当前长沙新房价格波动不大,后续销量既考量楼盘品质和配套,也考验开发商的营销策略和资源整合能力。

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中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

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日期指数环比同比
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2022.121572.1-0.92%-0.11%
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