福建宁德全面放宽限购 在中心城区买商品住房不受户籍和套数限制

政策苏晓 2023-05-11 15:56:11 来源:中房网

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 中房网讯 (苏晓/文)日前,宁德市住房和城乡建设局、自然资源局、财政局、公安局、民政局、教育局、中国银行保险监督管理委员会宁德监管分局联合出台《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干意见》,以支持刚性和改善性住房需求,进一步提振市场信心。

  《意见》明确,实行购房补贴和鼓励开展优惠团购。在中心城区房地产开发企业自愿的原则上,选择一批优质楼盘,面向社会公众组织购房团购活动,引导住房消费预期,团购商品住房5套(含)以上可享受优惠政策,即房地产开发企业给予每平方米不低于3%的优惠。同时在商品住房买卖合同备案后,购房人可申请购房补贴,由所购商品住房项目的受益财政给予每平方米100元的补贴,最高每套房不超过2万元。该阶段性支持政策执行至2023年11月8日。

  优化商品住房全装修项目监管政策。鼓励中心城区新建商品住房一次装修到位,推广菜单式全装修模式,2023年新建商品住房全装修交付比例达到30%以上;2025年达到50%以上。

  全面放宽商品住房的限购政策。在宁德市中心城区购买商品住房不受户籍和套数的限制。

  允许有购买员工宿舍或周转房需求的企事业单位、社会组织等法人单位(员工人数应在5人及以上、在蕉城区或东侨注册登记时间应满1年以上)认购中心城区除一类地外的开盘三个月后仍未售的新建商品住房。

  推行房屋征收补偿房票安置方式。要制定房票奖励及优惠政策,可在安置补偿权益金额的基础上给予适当比例的奖励,列入房票票面金额;同时扩大房票使用范围,涵盖住房、商业办公等非住房以及车位车库。

  实施二手房“带押过户”。不动产登记部门、第三方监管机构、银行、住房公积金等各方要加快推进系统贯通、数据共享和业务协同,以数字化手段加强各环节风险管控、提升办理时效,进一步提升“带押过户”业务便民性和获得感。

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2023-10-23 更多

中国城市住房价格288指数

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