天津出台楼市优化政策

政策康为 2024-05-06 10:24:56 来源:中国房地产网

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  4月30日,天津市住房城乡建设委等三部门印发《关于进一步优化房地产调控政策的通知》,适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,进一步调整优化房地产政策,更好满足居民刚性和改善性住房需求。通知主要包括完善住房套数认定标准、继续鼓励各区因区施策等。

  其中明确,为服务京津冀协同发展重大国家战略,深入推进区域一体化和京津同城化发展,北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津购买住房的,享受本市户籍居民购房政策。

  同时,为更好满足居民改善性住房需求,天津本市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的,不再核验购房资格。

  据天津住建委官网数据,天津房地产市场多项指标处于全国领先或好于全国水平。2024年一季度,新建商品房销售324.98万平方米,同比增幅高于全国18.2个百分点;房地产开发投资320.38亿元,同比增幅高于全国7.1个百分点;新开工面积306.21万平方米,同比增长21.8%,增幅高于全国49.6个百分点;3月份天津商品住宅销售价格指数为100.5,同比增长0.5%,在全国70个大中城市中位居第七。

  相关研究机构分析师认为,天津市场上购买新房的客户中4成为首次购房的刚性需求,6成为改善需求,此次对限购区域改善需求进行优化调整,减少限购区域内的大户型购房限制条件,有助于更好地满足市区改善型需求,加快潜在需求释放。

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中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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