《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》政策解读

政策 2024-06-21 09:31:07 来源:横琴粤澳深度合作区执行委员会

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  一、实施背景

  为加快构建房地产发展新模式,进一步满足居民刚性和改善性住房需求,用好政策工具箱,促进横琴粤澳深度合作区房地产市场持续平稳健康发展,经合作区执委会会议通过印发了《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》(粤澳深合执字〔2024〕35号)(以下简称《若干措施》)。

  二、实施范围

  合作区执委会各局,各有关单位,各金融机构,企业法人,其他社会组织和自然人。

  三、主要内容

  从优化商品住房价格备案管理、全面取消商品住房限购、取消商品住房限售年限、加大公积金政策支持力度等共计四方面制定了具体措施。

  亮点一:优化商品住房定价机制

  为优化商品住房定价机制,《若干措施》提出,商品住房价格备案时间间隔由三个月调整为一个月。

  亮点二:满足居民刚性和改善性住房需求

  为满足居民刚性和改善性住房需求,《若干措施》提出多项支持举措,一是在合作区范围内购买商品住房(含新建商品住房和二手住房)不再审核购房人资格;二是取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让限制年限规定(有限制产权转让的除外);三是提高住房公积金贷款额度,将单缴职工贷款最高限额调整为60万元,双缴职工贷款最高限额调整为100万元。

  四、执行时点

  政策执行时点自印发之日零时起施行。

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中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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