政策原文：关于公开征求《关于优化调整房地产市场调控措施的通知（征求意见稿）》

  中房网讯（刘敏/文）为促进德宏州房地产市场平稳健康发展，德宏州房地产市场调控工作领导小组办公室草拟了《关于优化调整房地产市场调控措施的通知（征求意见稿）》。

  其中，意见稿推行商品住房以旧换新 。支持房地产开发企业与房地产经纪机构合作实施“以旧换新”，更好满足人民群众高品质住房消费需要。实施“以旧换新”期间，在享受财政部、税务总局、住房城乡建设部支持居民换购住房有关个人所得税优惠政策和《德宏州促进房地产市场健康平稳发展工作措施》所提出的相关购房补贴等措施的同时，将购房补贴政策延伸至存量房交易市场，购买存量商品住房的业主可享受缴纳契税额50%的购房补贴，单套住宅补贴限额不超过2万元。同时，鼓励房地产企业对“以旧换新”的消费者给予相应的购房优惠和佣金抵扣房款；鼓励房地产企业回收居民旧房，并将旧房价款抵扣购买新房的购房款等政策。

  同时，支持团购商品住房。 五县市人民政府联动推出相关优惠措施，面向机关事业单位、央企国企、金融机构、产业园区、大型民营企业，相关行业协会、商会以及境外个人和境外机构等开展团购。房地产开发企业自愿提供团购专属房源和专属优惠，对满足一次性团购3套及以上的，新建商品住房网签价格下浮不低于备案价格85%。