张燕:多数房企已开始建立完善的风险控制体系

观点 2024-05-22 14:51:20 来源:中房网

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  中房网讯 5月22日,由上海易居房地产研究院主办的“2024房地产及物业上市公司测评成果发布会”在深圳举行。备受关注的“2024房地产上市公司综合实力榜”、“2024房地产上市公司单项榜”等系列测评成果揭晓。

克而瑞集团CEO 张燕克而瑞集团CEO 张燕

  会上,克而瑞集团CEO张燕发布了《2024房地产公司ESG测评研究报告》。在谈及房企治理维度方面时,张燕称,房企在股权结构上有一定程度优化,制衡型房企占比在提升,占到5成以上。尽管董事会结构有所改善,但仍有36家企业仅仅只设立执行董事和独立董事,结构单一。此外,董事会成员整体学历水平在提升,博士占比32.7%。

  张燕表示,多数房企已经开始建立比较完善的风险控制体系,防风险意识大增。房企内部反腐力度在加大,37家企业建立了反贪污、反贿赂相关举报制度。同时,知识产权保护意识略显薄弱,较去年提高3个百分点,只有31家房企提出推进完善知识产权制度的信息。

  此外,房企信息披露状况得到较大提升,得益于ESG的推动,41家房企建立信息披露的及时性、完整性,占比超过7成,在可持续发展过程中,47家房企单独披露ESG报告,占比超过8成,可以看到ESG对企业内部治理包括行业共同治理的推动。

  在张燕看来,治理维度的问题主要集中在股权集中度较高,知识产权保护意识淡薄,法律诉讼风险上升,信息披露多维合规性的披露,主动性披露相对不足。

  基于这些情况,张燕希望相关法律法规制度能够落地和完善,增强防风险意识。同时对于主动性披露信息,希望在接下来ESG推动过程中进一步得以改善。

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