走进房企

  碧桂园服务：拟不高于33亿元收购彩生活邻里乐100%控股

  中国电建：拟将房地产板块资产与电建集团优质电网辅业相关资产进行置换

  李嘉诚及李泽钜等续增持长实集团181.15万股份

  中国奥园与广州银行、中垠地产签署三方战略协议

  新华联收到华夏银行金融债务10.98亿元执行通知书

  【1】9月28日，碧桂园服务控股有限公司发布公告显示，于2021年9月28日，碧桂园物业香港控股有限公司拟向彩生活服务收购邻里乐控股集团有限公司100%股权，总代价最高不高于人民币33亿元。据悉，邻里乐控股集团有限公司是彩生活服务的核心资产，包括有万象美物业、开元国际等等。碧桂园服务表示，收购事项将补充集团的业务，并进一步扩大集团业务的规模和覆盖范围，促进集团社区增值服务及其他服务的发展，尤其促进集团于商业物业管理的发展，增强集团在市场上的影响及竞争力，有助于集团的长期稳定发展，稳固行业龙头地位。

  【2】9月28日，中国电建发布关于筹划资产置换暨关联交易的提示性公告显示，为履行公司与控股股东电建集团之间同业竞争的有关承诺，公司拟将所持房地产板块资产与电建集团持有的优质电网辅业相关资产进行置换，差额部分以现金补足。本次交易构成关联交易。本次交易完成后，公司控股股东及实际控制人未发生变化。据悉，本次交易价格尚未确定，具体置换价格将根据经国有资产监督管理部门或其他有权单位备案的拟置入资产和拟置出资产评估价值为基础确定。公司将聘请独立财务顾问、法律顾问、审计机构和评估机构等相关中介机构开展尽职调查，将在完成相关资产的审计和评估工作后签署正式协议，提交公司董事会和股东大会审议。

  【3】9月28日，长和系资深顾问李嘉诚、主席李泽钜及李嘉诚基金会续增持长实集团股份，李嘉诚基金会于2021年9月21日、9月23日、9月24日及9月27日，以平均价每股42.5090港元、43.4593港元、42.9861港元及43.2710港元购入长实共181.15万股。至此，李嘉诚、李泽钜及李嘉诚基金会根据证券及期货条例，被视作持有长实之权益分别由46.10%增至46.15%；由46.17%增至46.22%；及由11.38%增至11.43%。

  【4】9月28日，中国奥园集团正式与广州银行、中垠地产签署三方战略合作协议，广州银行将为奥园、中垠提供意向性授信100亿元人民币。据悉，三方本着“战略合作、创新引领、整合资源、互利多赢”的原则，规划在综合授信服务、结算业务服务、上下游全链条金融服务、城市更新业务等多个领域展开合作。合作期间，奥园与中垠将在城市更新等领域深化合作，广州银行则为奥园、中垠提供包括“授信及融资服务、产业园金融服务、资本市场专业化服务、集团现金管理”等在内的综合授信服务，“渠道建设合作、集团现金管理”等结算业务服务以及其他金融服务，并为其上游供应商、下游购房者及承租人提供多元配套金融服务，真正实现全方位紧密型战略合作。

  【5】9月28日，新华联发布未清偿到期债务及涉诉相关公告显示，新华联于近日收到北京市第三中级人民法院的《执行通知书》，要求新华联及子公司履行生效法律文书确定的清偿义务，执行标的金额分别为8.4亿元、3.12亿元。据公告内容，目前法院尚未强制执行，暂未对新华联及其子公司的生产运营产生重大不利影响。新华联及子公司将积极与债权人及相关方进行沟通，争取获得债权人谅解、达成和解，同时将积极筹措还款资金，力争妥善解决上述未清偿到期债务及强制执行事宜。