走进房企

  金科股份：黄红云、红星家具《一致行动协议》生效

  华夏幸福：正与中融信托进一步沟通协议，债务重组稳妥推进中

  龙光集团回应：计划更换审计师为谣言

  绿城中国：5亿美元高级永久资本证券被全部赎回及于2月16日退市

  厦门建发拟发行不超过45亿元优质企业债券

  中南置地人事调动：韩杰升任总裁

  穆迪：因信息不足,撤销大发地产“Caa2”企业家族评级

  万科1月合同销售额356亿元

  金地1月签约销售149.6亿元，同比下降38.36%

  旭辉1月合同销售金额84.4亿元，均价1.74万/平方米

  【1】2月8日，金科地产集团股份有限公司发布公告称，2月7日，公司股东黄斯诗分别通过二级市场集中竞价交易和大宗交易方式合计减持公司股份45,659,410股，占公司总股本的0.8551%。减持完毕后，黄斯诗不再持有公司股份。鉴于此，目前公司实际控制人黄红云及一致行动人金科控股合计持有公司股份数为973,323,344股，占公司总股本的18.2280%。从而触发黄红云、金科控股与公司股东红星家具集团有限公司、广东弘敏企业管理咨询有限公司签订的《一致行动协议》生效，不触及要约收购。截止目前，红星家具集团、广东弘敏与黄红云先生及金科控股构成一致行动关系。黄红云及其上述一致行动人合计持有公司股份数为1,568,034,886股，占公司总股本的29.3655%。

  【2】2月8日，就中融信托暂不接受债务重组方案一事，华夏幸福称目前公司已经与中融信托进行多轮协商，正在对协议具体内容做进一步详细沟通。华夏幸福表示，其债务重组各项工作正稳妥推进，公司将继续坚持“不逃废债”的基本原则，严格执行《债务重组计划》，推动债务重组协议签署等工作，切实保护债权人的合法权益，争取早日化解债务风险。

  【3】2月9日，龙光集团有限公司就某些资讯媒体传播该公司计划更换审计师消息发布澄清公告称，该等传播纯属谣言，公司与审计师沟通良好，双方确认没有就该事项进行任何讨论，龙光集团董事会确认目前公司的生产经营正常。

  【4】2月9日，绿城中国控股有限公司发布公告称，全资子公司冠诚控股有限公司发行于2022年可赎回的高级永久资本证券（“系列一证券”），本金总额为4亿美元；及于2022年可赎回的高级永久资本证券（“系列二证券”），本金总额为1亿美元。系列一证券和系列二证券分别在2022年2月8日被全额赎回。截至本公告日，概无已发行尚未偿付的系列一证券或系列二证券。绿城中国表示，已经向香港联合交易所有限公司申请系列一证券和系列二证券的退市。该等关于系列一证券及系列二证券的退市预计将于2022年2月16日营业时间结束后生效。

  【5】2月8日，厦门建发发布第八届董事会2022年第三次临时会议决议公告称，同意公司优质企业债券申报方案，拟发行债券计划发行规模不超过45亿元（含45亿元）。拟发行债券在获准发行后，可以一次发行或分期发行；债券期限不超过10年（含10年）或可续期，可以为单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种。厦门建发表示，本次优质企业债券的募集资金扣除发行费用后，拟用于项目建设、补充流动资金及适用的法律法规允许的其他用途。

  【6】2月8日，中南建设旗下房地产板块中南置地发布人员调整公告称，原中南置地副总裁、西郑区域总裁韩杰升任中南置地总裁，而陈昱含将不再兼任中南置地总裁。公告显示，陈昱含将专职负责上市公司经营管理，仅兼任中南置地董事长；韩杰全面领导中南置地经营业务，管理各职能条线及各区域公司，向陈昱含汇报。除总裁人选变动外，中南置地还有多名高管获得晋升：中南置地山东区域总裁李心原、苏皖区域总裁毕兴矿、海西区域总裁杨杰、集团工程管理中心负责人郭海滨晋升为中南置地集团副总裁。现西郑区域营销管理部负责人应辰，将担任中南置地集团营销管理中心负责人；现苏沪区域设计管理部负责人曹京明，将任命为中南置地集团研发设计中心负责人。

  【7】2月8日，穆迪投资者服务公司宣布撤销对大发地产集团有限公司（DaFa Properties Group Limited）的“Caa2”企业家族评级和“Caa3”高级无抵押评级。评级撤销前主体展望为“负面”。穆迪表示，决定撤销评级是因为该机构认为没有足够或充分的信息以维持上述评级。

  【8】2月8日，万科发布2022年1月销售及近期新增项目情况简报显示，1月单月，万科实现合同销售面积210.6万平方米，同比减少约47.2%；合同销售金额356亿元，同比减少约50.2%。在新增项目方面，万科方面表示，自2021年12月销售简报披露以来，公司新增加开发项目2个，分别位于合肥和常州，总占地面积约13.8万平方米，计容建筑面积约30万平方米，其中万科权益建筑面积约23.4万平方米，支付权益地价约33.39亿元。

  【9】2月8日，金地（集团）股份有限公司发布公告称，2022年1月签约面积55.9万平方米，同比下降 44.87%；签约金额149.6亿元，同比下降38.36%。据悉，2021年1-12月，金地累计实现签约面积1377.0万平方米，同比上升15.25%；累计实现签约金额2867.1亿元，同比上升18.15%，完成了102%年度目标。

  【10】2月8日，旭辉控股（集团）有限公司发布公告称，2022年1月合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币84.4亿元，合同销售面积约55.03万平方米，合同销售均价约人民币1.74万元/平方米。