走进房企

  标普：债务展期并未从根本上解决开发商杠杆过高问题

  云南城投：公司正按计划推进重大资产重组事项

  云南城投控股股东所持1.58亿股股份被轮候冻结

  蓝光发展：控股股东半年被动减持6017万股，总金额约1.19亿元

  南京安居集团28亿元公司债券将付息

  光明地产25亿元中期票据获准注册

  建发房地产集团18亿元公司债券已获深交所受理

  越秀集团成功发行超短期15亿元融资券

  奥园集团拟展期12个月，分批兑付“20奥园02”债券利息

  【1】标普近日发布报告称，中国开发商的违约开端即将结束。在第一阶段，公司寻求投资者为债券进行交换或对违约债券进行展期，为房地产复苏之前争取一些时间。在下一阶段，标普预期在地产销售市场未能快速恢复的情况下，投资者将对上述展期失去耐心。对此，标普认为，如果销售复苏停滞，开发商的流动性风险将演变为破产风险。此外，债务展期只是为了争取时间，并不能从根本上解决开发商杠杆过高问题。

  【2】7月18日，云南城投置业股份有限公司发布公告称，公司正按计划推进重大资产重组事项。后续公司将根据重大资产重组的进展情况，严格按照有关法律法规的规定和要求履行决策程序，并及时履行信息披露义务。

  【3】7月18日，云南城投置业股份有限公司发布公告称，因云南康旅集团与长江养老保险股份有限公司存在金融借款合同纠纷，导致后者向上海金融法院申请对康旅集团所持有的1.58亿股无限售流通股份被轮候冻结。冻结起始日为2022年7月15日，共冻结36个月。

  【4】7月18日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，今年1月17日至7月16日，公司控股股东蓝光投资控股集团有限公司通过集中竞价方式被动减持6017.45万股股份，占蓝光发展总股本的1.98%，减持总金额约1.19亿元，减持价格区间1.50元-2.62元/股，上述减持主体无一致行动人。截至7月16日，蓝光集团持有蓝光发展10.61亿股股份，占公司总股本的34.97%。

  【5】7月18日，南京安居建设集团有限责任公司发布公告称，将于2022年7月25日开始支付自2021年7月25日至2022年7月24日期间的利息。据悉，该债券“19宁安01”发行总额28.00亿元，债券期限5年，本计息期的票面利率为3.78%，本期债券采用单利按年计息，不计复利，逾期不另计利息。本年度计息期限：2021年7月25日至2022年7月24日。本期债券票面利率（计息年利率）为3.78%，每手本期债券面值为1000元，派发利息为37.80元（含税）。债权登记日为2022年7月22日。截至该日收市后，本期债券投资者对托管账户所记载的债券余额享有本年度利息。债券付息日为2022年7月25日。

  【6】7月18日，光明地产发布关于中期票据获准注册的公告称，公司经2022年4月27日召开的第八届董事会会议及2022年5月27日召开的2021年年度股东大会，审议通过了《关于申请注册发行中期票据的议案》。该议案同意该公司向中国银行间市场交易商协会申请注册发行总额不超过人民币25亿元（含25亿元）的中期票据。据悉，该公司中期票据注册金额为25亿元，注册额度自本通知书落款之日起2年内有效，由兴业银行股份有限公司和上海农村商业银行股份有限公司联席主承销。

  【7】7月15日，据深交所披露，建发房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券已获深交所受理。据悉，该公司债券拟发行金额18亿元，其募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还有息债务、补充流动资金、项目建设。根据本次债券发行时间和实际发行规模、募集资金到账时间、公司债务结构调整计划及其他资金使用需求等情况，发行人未来可能在履行相关程序后调整用于偿还有息债务和项目建设的具体金额或调整具体明细。

  【8】7月18日，据上清所披露，广州越秀集团股份有限公司发布2022年度第十期超短期融资券发行情况公告显示，于2022年07月14日发行了“22越秀集团SCP010”，发行金额为15亿元，票面利率为1.8%。债券代码为012282477，起息日为2022年07月15日。

  【9】7月18日，奥园集团有限公司发布公告称，拟于7月25日召开奥园集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）2022年度第一次债券持有人会议。公告称，为妥善推进利息兑付工作，奥园集团请求同意变更本期利息的兑付安排，即“20奥园02”本期利息兑付时间调整为自2022年8月6日起的12个月内，在兑付日调整期间，定期兑付一定比例的利息，直至第1年末累计付清本期利息。奥园集团称，本议案如经本次债券持有人会议通过后，本次展期兑付不触发本期债券《募集说明书》约定的违约条款，并且本期债券《募集说明书》约定的违约事件条款除第一条外，其余不再适用，并豁免因发生违约事件触发的加速清偿事件。