走进房企

  恒大南昌子公司所持盛京银行股份将被拍卖，起拍价73亿元

  石榴置业“19石榴04”回售0张，剩余托管量850万张

  天津城建合计20亿元超短期融资券将兑付

  华侨城完成发行20亿元中期票据，期限为5年

  招商蛇口于8月14日兑付本息30.63亿元

  首开股份成功发行25亿元资产支持票据优先级

  美好置业：部分被冻结资金已解封，项目部分复工

  中国奥园出售澳洲附属公司权益事项已完成

  景瑞地产：倪洪梅为新任法定代表人、执行董事和总经理

  中国金茂前7月签约销售803.93亿元，同比减少45.55%

  正荣地产前7月合约销售233.72亿元

  弘阳地产前7月合约销售224.43亿元，同比下降59.93%

  【1】8月8日，据阿里拍卖平台消息，辽宁省沈阳市中级人民法院将于9月6日10时至9月7日10时（延时的除外）拍卖恒大集团（南昌）有限公司持有的盛京银行约12.82亿股股份（内资股）。拍卖标的物评估价为75.63亿元，起拍价73.07亿元，增价幅度200万元。

  【2】8月8日，石榴置业集团有限公司发布关于公告称，“19石榴04”的回售数量为0张，回售金额为0元，剩余托管量为850万张。据悉，“19石榴04”债券发售总额8.5亿元，债券持有人有权选择在投资者回售登记期内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续持有本期债券。回售部分债券享有2021年8月20日至2022年8月19日期间利息，票面利率为6.50%，回售价格为人民币100元/张。

  【3】8月8日，天津城市基础设施建设投资集团有限公司发布公告称，第十一期债券“22津城建SCP011”，发行总额10亿元，本计息期债券利率4.43%，兑付日为8月15日。第十五期债券“22津城建SCP015”，发行总额10亿元，本计息期债券利率4.29%，兑付日为8月24日。公告表示，托管在银行间市场清算所股份有限公司的债券，其兑付资金由银行间市场清算所股份有限公司划付至债券持有人指定的银行账户。

  【4】8月8日，华侨城集团有限公司公告称，于2022年8月3日发行了华侨城集团有限公司2022年度第五期中期票据，发行总额20亿元，期限5年。据悉，本期债券“22华侨城MTN005”，起息日2022年8月5日，兑付日为2027年8月5日，发行利率3.2%，主承销商为招商银行股份有限公司，联席主承销商为中国农业银行股份有限公司。

  【5】8月8日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2021年度第九期超短期融资券兑付公告称，债券“21招商蛇口（001979）SCP009”，发行总额30亿元，发行期限270天，债券余额30亿元，本计息期债券利率2.84%，兑付日为8月14日，本期应偿付本息金额30.63亿元。

  【6】有消息称，北京首都开发股份有限公司2022年度第一期资产支持票据优先级已于2022年08月04日发行，发行金额为25亿元，票面利率为3.47%，起息日为2022年08月08日，债券簿记管理人/主承销商为中国国际金融股份有限公司，联席主承销商为渤海银行股份有限公司。

  【7】8月8日，美好置业集团股份有限公司公告称，公司部分被冻结的资金已解封。截至2022年8月8日，被冻结的资金额度降至约4142万元，占该公司最近一期经审计财务报表中货币资金的2.98%。此外，该公司之前与项目总承包单位出现合同争议，导致项目进度迟缓且于前期停工。经与对方积极沟通协调，双方达成共识，已于2022年8月5日开始部分复工。按照现有工期研判，预计该项目将于2022年12月前完成部分楼栋交付，于2023年上半年前完成全部交付。

  【8】8月8日，中国奥园集团股份有限公司披露公告称，售出附属公司权益已经成交。据悉，中国奥园于6月23日公告称其间接拥有全资附属公司太丰集团有限公司作为卖方，与买方B（Company B（Aust）Pty Limited）订立APGA契据，并与买方A（Silver Mako Pty Limited）订立公司A（A.C.N.657 824 701 Pty Ltd）契据。董事会宣布股份销售契据项下的所有先决条件已获达成，而出售事项已在2022年8月8日完成。出售集团将不再为中国奥园附属公司，业绩亦将不再综合入账至财务报表。

  【9】8月8日，据上交所披露，因景瑞地产未来发展需要，结合当前房地产行业市场和政策等宏观环境状况，确定聘任倪洪梅为景瑞地产新任法定代表人、执行董事和总经理。

  【10】8月8日，中国金茂控股集团有限公司发布数据显示，7月份中国金茂及其附属公司取得签约销售金额人民币104.97亿元，同比减少40.02%；签约销售建筑面积约58.75平方米。截至2022年7月31日止7个月，中国金茂集团累计取得签约销售金额共计人民币803.93亿元，同比减少45.55%；以及累计签约销售建筑面积约427.13万平方米。

  【11】8月8日，正荣地产集团有限公司发布数据显示，7月单月，正荣地产连同其附属公司、合营公司及联营公司实现合约销售金额约20.55亿元，合约销售建筑面积约12.93万平方米；对应的平均售价约为每平方米1.59万元。今年前7个月，正荣地产连同其附属公司、合营公司及联营公司累计实现合约销售金额约233.72亿元，合约销售建筑面积约为143.36万平方米；对应的平均售价约为每平方米1.63万元。

  【12】8月8日，弘阳地产集团有限公司发布数据显示，7月份，弘阳地产合约销售金额为28.32亿元，同比下降58.73%，环比下降30.83%；销售面积约为22.35万平方米，同比下降49.25%，环比下降28.46%；平均销售价格为每平方米12674元。1-7月份，弘阳地产集团累计实现合约销售金额为224.43亿元，同比下降59.93%，环比增长14%；累计销售面积约为163.23万平方米，同比下降51.2%，环比增长13.68%；平均销售价格为每平方米13748元。