2023《财富》世界500强发布 5家中国房企再上榜

公司付珊珊 2023-08-03 09:33:36 来源:中房报

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  8月2日,2023年《财富》世界500强榜单发布。在最新的排名中,5家房地产相关企业上榜,上榜企业与去年相同。

  这5家房地产企业为万科、保利集团、绿地控股、碧桂园、龙湖集团,分别位列第173位、191位、205位、206位和402位。其中,万科和龙湖集团两家房企排名有所上升,其他三家房企排名均有所下滑。这5家企业合计营业收入达到3086.26亿美元。

  作为《财富》杂志每年都会公布的榜单,财富世界500强以全球各企业的营业收入为评选标准。依据这个榜单的数据,人们可以了解全球最大企业的最新发展趋势,并通过纵向不同年份和横向不同行业的比较,可以了解企业的兴衰,也可以了解公司的销售收益率、净资产收益率、全员生产效率等经营质量的变化。

  今年,加上台湾地区企业,中国共有142家公司上榜,大公司数量继续位居各国之首。值得注意的是,今年中国大陆(包括香港)上榜企业数量近15年来首次下滑,比上年减少一家,为135家。

  财富中文网分析文章表示,贸易、疫情和战争三大事件改变了全球经济,全球产业链开始了全面重构。外部的经济、政治、军事冲突极大地影响了中国经济以及中国企业的发展,并直接影响到进入排行榜的中国企业。

  但具体到房地产行业,今年上榜的5家企业依然是去年的5家,且都是榜单上“常客”,其中,万科今年是第8年入选《财富》世界500强,绿地控股则是连续第12年上榜,碧桂园也已经连续7年上榜,“榜龄”最小的房企龙湖集团,今年也是第3年上榜。

  在最新排名中,万科以749亿美元的营业收入规模排在榜单第173位,这是2016年万科首次跻身《财富》世界500强以来连续8年上榜,此前分别位列榜单第356、307、332、254、208、160、178位,相比上一年度,万科今年的排名提升了5个位次。

  在2022年股东大会上,万科董事会主席郁亮曾表示,当前市场短期表现确实有压力,但“道路是曲折的,前途是光明的,锚定方向,万科有信心能够穿越周期”。

  保利集团以2022年度营业收入676.96亿美元、利润12.88亿美元成功入围2022财富世界500强,排名191名,这一名次相比去年的181名下滑了10个位次,但在上榜的5家企业中,排名仅次于万科。而在中指院发布的今年1月至7月销售业绩排行榜中,保利发展也稳居第一位,逆势发展迅猛。

  在最新排名中,绿地控股以648.02亿美元的营业收入规模排在榜单第205位,相比上一年度排名有所下降。

  作为房地产行业入围《财富》世界500强次数最多的企业,绿地控股也在第一时间发布了喜报。绿地控股表示,绿地从2000万元资本金起步,立足上海、花开全国、走向全球不断顺应时代发展的需要,推动自身产业转型升级,逐步形成了“以房地产、基建为主要产业,金融、能源、消费等产业协同发展”的综合经营格局。目前,绿地总资产已超过万亿元规模,连续12年跻身世界500强行列,并矢志不移向“具有全球竞争力的世界一流企业”进军。

  面向未来,绿地控股表示,将继续根据国家战略和时代发展的需要,按照“再出发、开新局”的总体目标和要求,着力提升老赛道、开辟新赛道,即增强绿地房地产、基建等传统产业的竞争优势,提升发展质量和效益;同时依托绿地现有的基础和能力,在金融、能源、消费等领域拓展有市场、有竞争力的新业务,从而不断形成“质量提升、基础夯实、主业一流、品牌卓著、创新驱动、治理完善”的发展局面。

  碧桂园以639.79亿美元营业收入此次排名第206位,虽然相比去年排名有所下降,但综合来看,自2017年首次登上《财富》世界500强榜以来,碧桂园7年间累计排名依然在提升。

  作为“榜龄”最小的房企,龙湖集团今年是第3次入围《财富》世界500强,其2022年营业收入规模为372.49亿美元,利润收入为36.22亿美元,此次位列榜单第402位,排名继续上升,比上一年度的排名上升了10个位次。值得注意的是,由于榜单是以营业收入规模为衡量指标,因此龙湖集团排名相对靠后,而在利润表现上,仅从2022年来看,龙湖集团的36.22亿美元利润甚至高于万科的33.62亿美元。

  此前,龙湖集团管理层曾判断:“行业的一个趋势是,城市、需求持续分化,优质企业的市场占有率有望提升。因此,龙湖聚焦于人口和经济基本面持续向好的核心一二线城市,把握改善型需求,提供优质的产品和服务。”聚焦高能级城市的战略,让龙湖集团在多个城市取得不俗的销售成绩。2023年上半年,龙湖集团摘得泉州、咸阳两城市住宅销售金额榜桂冠,在重庆、成都、西安等6个城市进入TOP3,在长沙、天津、沈阳等5个城市位居前5,共计在24个城市进入市场前10。

  当前,中国房地产行业正在经历深度调整,行业内的企业无一幸免受到波及,不少企业财富缩水,但经营优质、稳健发展的企业总能在逆势中找到平衡之道,从而破局实现穿越周期。

万科企业股份有限公司

统一社会信用代码:91440300192181490G    经营状况:存续    注册资本:1099521(万元)

风险情况:  自身风险  0    变更提醒  264    关联风险  236

上海万科企业有限公司

统一社会信用代码:91310112630419770R    经营状况:存续    注册资本:1000000(万元)

风险情况:  自身风险  0    变更提醒  154    关联风险  59

保利发展控股集团股份有限公司

统一社会信用代码:91440101741884392G    经营状况:存续    注册资本:1197044(万元)

风险情况:  自身风险  0    变更提醒  446    关联风险  399

郑州保利亨业房地产开发有限公司

统一社会信用代码:91410100MA3XBTT73D    经营状况:存续    注册资本:458900(万元)

风险情况:  自身风险  1    变更提醒  68    关联风险  6

德州绿地绿州置业有限公司

统一社会信用代码:91371400MA3N3Y15XQ    经营状况:存续    注册资本:57000(万元)

风险情况:  自身风险  1    变更提醒  27    关联风险  2

德州绿地新里置业有限公司

统一社会信用代码:91371400MA3N46GY1B    经营状况:存续    注册资本:41000(万元)

风险情况:  自身风险  1    变更提醒  27    关联风险  2

成都碧桂园富高置业有限公司

统一社会信用代码:91510100MA62QF3YXU    经营状况:存续    注册资本:1111(万元)

风险情况:  自身风险  0    变更提醒  165    关联风险  91

碧桂园地产集团有限公司

统一社会信用代码:91440606338202486K    经营状况:存续    注册资本:1531960(万元)

风险情况:  自身风险  0    变更提醒  999+    关联风险  999+

重庆龙湖企业拓展有限公司

统一社会信用代码:91500000202879682L    经营状况:存续    注册资本:130800(万元)

风险情况:  自身风险  0    变更提醒  319    关联风险  167

济南龙湖泰熙房地产开发有限公司

统一社会信用代码:91370100MA3F8BCG7X    经营状况:存续    注册资本:444622(万元)

风险情况:  自身风险  0    变更提醒  29    关联风险  3

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中国城市住房价格288指数

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