【苗乐如】：尊敬的赵大师，尊敬的杨司长，把把涌彬刚才的安排我做一下调整。尊敬的各位领导、各位专家大家上午好！应该说涌彬做了很好的开场白，拉开了今天会客厅的序幕，首先，我代表中国房地产研究会，中国房地产业协会对各位专家、领导、同仁的到来表示衷心的感谢和热烈的欢迎！并希望我们这次会客取得圆满的成功！其次，我是作为学生，非常荣幸能参加今天的会客厅活动，能有这样一个机会，给我提供这样非常好的学习机会，在此表示感谢！

当前按涌彬所说提出这个题目恰逢其时，因为房地产市场正是经历历史上最严厉的调控时期，整个行业面临着一个宝贵的盘点和思考，越来越多的企业认识到宏观调控既是一个严峻的挑战也是一个重要的发展机遇。调控会引导房地产业走上更加健康、理性的发展道路。

说到这儿，我想起两会组织的科学发展论坛上，万科作为一个开发企业有很丰富的经验的领导，他讲了一段话对我触动很多，他讲房地产行业不能总是给大伙儿盖毛坯房，如果卖房子老是这样高涨的情况，会出现其它的问题。房地产发展这么多年，为群众住房问题的改善、提高、为城市建设、发展、历史上有不可磨灭的痕迹。

客观上来看，房地产产业作为支柱产业，作为基础产业，作为民生产业，它是客观存在的。在经济社会发展的作用，这样的一个贡献、历史地位是不容置疑的。也恰恰在这样一个前景下，我们的房地产业面临着考验，也面临着发展的机遇。

另外，我感觉到我们判断房地产业的发展，判断房地产业的走势，推动行业转型，最根本的其实还是服务于我们国家宏观调控，不是仅仅说取决于产业自身，仅仅看自身，所以从这个角度讲，从服务于整个国家宏观调控经济的、社会的、平稳较快发展的要求，其实也是这个行业的职责，也是我们行业面对的历史任务。因此，从这样一个角度，作为直接服务于行业的中国房地产研究会、中国房地产业协会，我们不仅肩负着服务企业，引导行业健康发展的重要任务，也希望我们把握住行业调整转型的重要契机，从而加强和提升行业组织的凝聚力和影响力，在协调政府，促进住宅产业化、现代化，推动绿色低碳的进程，指导开发企业技术实施等方面起到我们更加核心的作用。

涌彬开头讲了，长期以来以各专业委员会为基础的，两会开展了很多专项技术指导工作，当然这些工作都离不开今天出席会客厅的大师、专家、领导的支持和参与！同时，我们也感到至今为止没有建立起完整的、系统的行业指导体系。我们作为行业组织来看，行业协会来引领、推动、促进产业健康发展最根本的任务就是应该切合根据我们的实际，根据我们的情况，能够做到可行、又有前瞻性的行业标准的制定。从而，推动和引导行业的持续、健康发展。所以今天有这个学习的机会，我感到非常宝贵，对于这次活动非常必要，非常及时。希望通过行业标准体系的建立，由于吸纳先进的科技成果，促进全行业科技水平的提高和产品品质的提升。通过行业标准体系的建立，有助于促进企业提高素质，引导和规范行业发展，通过行业标准体系的建立，有利于在当前形式下推动行业发展转型，并为今后房地产业的稳健发展奠定坚实的基础。

中国房地产研究会人居环境委员会近年来在住区和城镇人居环境研究方面做了很多工作，编制了一系列相关的标准指导体系，并在成果转化方面取得很好的成绩和社会反响。希望通过这次会客厅的活动进一步总结成果，开拓思路、凝聚力量、创新模式。以行业标准体系的建立和完善为抓手，促进行业加快转型发展，在引导行业平稳发展、绿色发展的同时，不断提升两会和各专业委员会的服务水平和服务质量，真正做到刘会长提出的：服务政府有作为、服务行业有推动、服务会员上水平。再次预祝此次活动圆满成功，谢谢大家！