第二部分 课题研究的内容框架

    2.1 研究内容确定的原则

    2.1.1 研究方向应包括四个方面

    百年建筑的实现，有赖于政策、技术、管理和文化四个方面的综合作用。

    (1)政策研究。目标是推动政府制订相关政策，维护城市规划的强制性和严肃性，并对设计、开发、建造和购买、使用、维护百年住宅(建筑)的企业或个人给予政策支持。

    (2)技术研究。目标是在已有研究成果的基础上，制订百年建筑的认定基准、建设导则，是整个课题研究的重点。

    (3)管理研究。目标是制订设计、开发、建造、维护全过程项目管理的流程和标准，以标准化的管理加强各个环节的相互衔接，指导住宅产业向集约化生产方式发展。

    (4)文化研究。目标是对研究实现百年建筑的文化因素，包括城镇化进程和科技进步对人们居住方式的改变，以及不同建筑形式的文化内涵对实现百年建筑的重要作用。

    2.1.2 充分运用已有研究成果

    在国家《住宅性能评定技术标准》、《绿色建筑评价标准》等已颁布的国家技术规范、标准等研究成果的基础上，确立建造百年建筑的技术目标和相关研究内容，如结构的耐久性、空间的可变性、设备的可维护性等。

    2.1.3 以研究成果的应用价值为导向

    研究成果应该能充分应用到城市管理和开发项目中，对城市规划的进步、对开发项目的品质提升、对终端客户的价值体验，都要充分考虑研究成果的实际应用价值。

    2.2 研究内容的体系框架与目标成果(4个分课题16个子课题4项成果)

• 《中国百年建筑体系课题研究》
• 课题研究的内容框架
• 课题研究的组织工作