面向未来：可持续发展成为住区建设关键

  2019年10月25日，由中国房地产业协会、日本居住福祉学会、韩国住居环境学会共同举办的“第17届中日韩居住问题国际会议”在中国南京盛大开幕。近300名中外嘉宾共聚百年学府东南大学，围绕会议主题“面向未来的可持续住区建设”，展开了深入的研讨与交流，成果丰硕。

  可持续住区：面向未来的必然选择

中国房地产业协会会长冯俊致辞

江苏省住房和城乡建设厅副厅长范信芳致辞

东南大学副校长黄大卫致辞

  今天，我们已身处在城市化的世界。交通拥堵、资源能源紧缺、城市基础设施不足、居住区功能单一、公共服务不够高效等问题困扰着城市和住区的健康发展。

  2015年，联合国可持续发展峰会通过了《改变我们的世界——2030年可持续发展议程》，提出了17个可持续发展目标。其中第11个目标是建设包容、安全、有抵御灾害能力和可持续的城市和人类住区。可持续住区已经成为人类社会共同的选择。

  中国房地产业协会会长冯俊在开幕致辞中指出，本次会议“以面向未来的可持续住区建设”为主题，聚焦中日韩三国在可持续住区建设中的焦点和热点问题，立足各国发展实际，从政策、标准、技术层面分享各国在可持续住区建设方面的成果，将有利于促进东亚三国在住房和城乡建设领域的交流与合作，推动地区人居环境建设水平，为人们创造幸福美好的居住生活。

  会议盛况空前、亮点纷呈

  专题1：住区建设与经济社会可持续发展

  中方主持：王涌彬 中国房地产业协会名誉副会长

  /发展新时代高质量绿色建筑（贺静：中国建筑标准设计研究院绿色建筑研发中心主任）

  /通过复兴重建，创造防止孤立的社会（新井 信幸：东北工业大学准教授）

  /限制开发地区内公共租赁住房的选址特点及土地供应方案的研究 ( 徐攸錫：昌原大学教授 )

  中日韩居住问题国际会议自2000年以来，已成功举办了16届，成为中日韩三国城市和住房领域定期进行业务学习、开展国际合作与交流的重要平台。

  三国学者围绕“住区建设与经济社会可持续发展”、“绿色住区标准研究与实践”、“面向低收入家庭的住房制度‘’三个子专题及自由选题展开了深入研讨和交流。演讲内容丰富多彩，互动交流十分踊跃热烈，不仅有中日韩三国在城市发展中的遇到的共性问题，也有各自的探索和实践。

  特别介绍

  文化传承与住区建设可持续发展（李维东：中国房地产业协会名誉副会长、西安紫薇地产董事长）

  中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明在大会总结中指出：此次会议高效紧凑，具有几个特点：一是，主题切中三国发展的关键问题， 引起各界高度关注。此次会议共收录了中日韩三国学者提交的45篇高质量的论文，同时有15位演讲嘉宾进行了精彩的专题演讲。中外嘉宾共聚一堂，围绕会议主题“面向未来的可持续住区建设”，奉献精彩的学养和实践开发经验，为更好的解决居住问题提供了借鉴。

  子专题 2：绿色住区标准研究与实践

  韩方主持：辛相和 韩国住居环境学会副会长、韩国国际大学教授 

  日本的绿色居住地区的实践——以东川町的绿色村庄建设为例（野村 恭代：大阪市立大学大学院准教授）

  绿色不动产与可持续发展的住宅地 ( 宋玉姬 ：新丘大学教授)

  绿色住区与城市可持续发展实践探索（张鹏：中国房地产业协会名誉副会长、当代置业执行董事兼总裁）

  二是，会议内容有创新。此次会议专门增加“自由题目发言”环节，邀请中日韩三国青年学者走上讲台，分享他们的所思所想所做，受到了普遍欢迎。另外，会议同时还将组织召开高校专场主题论坛，邀请清华大学、同济大学、香港城市大学等高校师生研讨可持续住区建设的人才培养问题，既是对会议的有益延伸，也开辟了新的领域。

  中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫主持25日下午会议

  三是，各方友好合作，成果良好。 中、日、韩三方有多年友好合作机制，这次论坛得到了东南大学建筑学院、江苏省房地产业协会的大力支持，为会议的成功召开做了大量精心的筹备安排。

  子专题3：面向低收入家庭住房制度

  日方主持：大本 圭野 日本居住福祉学会副会长 

  韩国低收入阶层的全租 ? 月租等家庭特性对消费支出的影响 ( 金镇宇：江原大学校博士 )

  从“有居”到“宜居”——面向中低收入人群的住房保障制度建设及其发展（鲍莉：东南大学建筑学院教授）

  低收入人士家庭而设的居住政策（野口 定久：日本福祉大学教授）

  日本居住福祉学会会长岡本 祥浩对会议成果予以高度评价。他认为，此次会议的内容丰富多彩，无论是理论研讨还是开发实践介绍，从硬件环境到软件环境，从技术到政策，与会嘉宾均进行了广泛深入的研讨和讨论。他强调，随着全球变暖以及其他环境问题的加剧，人类居住环境的安定性正在受到挑战，需要付出更多的努力和对策。

  韩国住居环境学会会长金炳秀表示，三国分处不同的发展阶段，观点和视角略有不同。中方更关注大规模开发导致的生态和环境问题，日本较为关注老龄社会发展和自然灾害对居住的影响，韩国对于更好的解决中低收入家庭的居住问题研讨较多。一致的是，三方均需要加强政府、企业、协会的合作，三位一体，相向而行。

  东南大学的传承与创新

  自由选题/中方主持：张宏 东南大学教授/博导

  /上海美丽乡村人居环境的治理经验与评估体系研究 ( 孙奇：上海经纬建筑规划设计研究院城乡规划博士 )

  /大规模公营住宅区的入住者和周边居民交流的促进原因（川村 岳人：大分大学讲师）

  /低收入阶层的居住管理实况及改善方案 : 以 LH 买入租赁住宅为主（崔他官：韩国住宅管理研究院室长）

  /重塑公共租赁住房的公共价值 ( 严荣：上海市房地产科学研究院研究员 )

  /思考全球暖化时代下的居住福祉•灾害复兴•水资源的确保（吉田邦彦：北海道大学教授） 

  此次会议联合主办单位——东南大学是一座历史悠久，享有国际声誉的知名学府。这里风景优美，学术氛围浓厚，尤其是东南大学建筑学院近年来在可持续住区建设方面开展了大量前瞻扎实的研究，为会议增加了厚重的学术含量。同时，为大会提供了新的会议LOGO标识也得以正式启用。扎实、严谨、现代、高效的工作作风，为本届会议的成功召开提供了良好的保障和技术支持。

  据介绍，在本次会议系列活动的高校专场论坛上，由中国房地产业协会指导创建，东南大学建筑学院和中国房协人居环境委员会主持运作的“中国人居环境研究创新基地”也将落地东南大学。基地将充分发挥双方资源优势，承接并开展我国城乡人居环境领域课题研究、成果转化、人才培养及协同创新工作。

  2020年日本名古屋再聚

  金陵十月，风光旖旎。醉人秋色为会议添增了绚烂的色彩。经中日韩三方商定，第18届中日韩居住问题国际会议将于2020年11月3日-6日在日本名古屋召开，会议主题为：人口结构和居住福利的变化。子专题为:（1）大都市人口集中的问题；（2）家庭规模的变化；（3）社区邻里关系的再生。