2023年8月22日下午，中国房地产业协会举办专题讲座（第二十七期），主题是“如何有效扩大住房消费需求”。中国社科院世界经济与政治研究所副所长张斌剖析了房地产“三高”模式带来的问题，讲述了当前和未来房地产市场面临的主要矛盾，并提出了帮助房地产市场走出困境的政策组合。

  张斌认为，当前可以考虑出台以下几方面政策：一是对房企提供流动性支持，通过购买房地产企业债券或者其他金融资产，改善房企融资环境，提升全社会融资。二是稳定现存的住房消费需求，如大幅降低政策利率、取消认房认贷及二套房购房限制措施等。三是成立新市民住房基金，并提供税收、土地等相关配套政策措施。四是给新市民提供住房支持，如允许郊区集体建设用地转为新市民合作建房用地等。

中国社科院世界经济与政治研究所副所长张斌主讲

中国房地产业协会驻会名誉副会长沈月祥主持专题讲座

专题讲座主会场

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