中国房协举办第二十九期专题讲座

2023-10-27 14:51:47 来源：中房网

2023年10月24日下午，中国房地产业协会举办专题讲座（第二十九期），主题是“房地产业困局的由来及未来趋势”。中国改革基金会国民经济研究所副所长王小鲁回顾了房地产业在城镇化和经济发展中的作用、分析了房地产困局形成的深层次原因，并针对化解房地产金融风险、如何促使房地产行业健康发展提出了观点和建议。

王小鲁认为，当前应该优先化解房地产相关金融风险，具体举措有：一是房地产业要尽量做到有序收缩，变硬着陆为软着陆，避免价格急剧崩塌和大规模债务违约产生连锁反应。二是不建议对困难企业普遍实行政府接管，调整过程应以市场运作为主。三是通过适当金融安排延长还贷周期，清理坏债，收缩房地产规模，整顿金融。四是可以由具备良好资质和管理能力的资产管理公司折价收购不良资产，通过市场化运作进行消化，逐步变现。