领导致辞
- 冯俊
- 中国房地产业协会会长
- 本次会议“以面向未来的可持续住区建设”为主题，聚焦中日韩三国在可持续住区建设中的焦点和热点问题，立足各国发展实际，从政策、标准、技术层面分享各国在可持续住区建设方面的成果，将有利于促进东亚三国在住房和城乡建设领域的交流与合作，推动地区人居环境建设水平，为人们创造幸福美好的居住生活。[详细]
主持人
-
- 陈宜明 中国房地产业协会副会长兼秘书长
- 居住问题是我们三国面临的共同问题，也是国际社会普遍关心的问题。三国多年来坚持围绕居住问题的共同目标，从各自不同的角度，研究问题，解决问题，提供可供借鉴、可供参考的经验。不但助推了三国解决各自的问题，也为国际社会研究解决居住问题提供了可供借鉴的经验。
-
- 刘东卫 中国建筑标准设计研究院总建筑师
- 住区作为城镇化发展的核心性内嵌“基因”，在推动城镇区域绿色可持续化协同发展方面扮演着至关重要的角色。建设面向未来的绿色可持续的人居环境已经成为全社会与行业发展的共识。非常高兴与新老朋友们相聚南京，共话住区可持续发展未来。
专题一：住区建设与经济社会可持续发展
-
-
- 《发展新时代高质量绿色建筑》
- 贺静 中国建筑标准设计研究院绿色建筑研发中心主任
- 中国仍是世界上既有建筑和每年新建建筑量最大的国家。改革开放后40年间，中国建筑业取得了举世瞩目的发展成就，成为国民经济重要支柱。然而，进入新时代，建筑业面临的资源消耗高、环境负荷大和建筑品质低、质量水平差两大问题也日益凸显。[详细]
-
- 《通过复兴重建，创造防止孤立的社会》
- 新井信幸 东北工业大学准教授
- 高龄者的孤立被当成社会问题，受到社会关注始于1995年发生的阪神淡路大地震。如果把防止孤立这个课题交给公共服务的话势必会给社会造成很大的负担。因此，不如对把这些防止孤立和经济活动组合起来，建立可持续的机制。[详细]
-
- 《限制开发地区内公共租赁住房的选址特点及土地供应方案的研究》
- 徐攸錫 昌原大学教授
- 自从1960年代韩国的经济开发扬帆起航以后，随着人口的剧增，国家政府开始重视住宅供应的问题。特别是住宅的不足以及住宅的投机性导致了住宅市场的不安定，于是调控住宅供给，保障住宅市场稳定发展成了住宅政策的主要课题。[详细]
特别介绍
- 文化传承与住区建设可持续发展
- 李维东 中国房地产业协会名誉副会长、西安紫薇地产董事长
- 千城一面问题的出现，不是一个人的过失，城市建筑文化的传承创新，也不是一个人的责任。所有城市建设的参与者，政府、专家、设计单位、开发商、都有自己的角色，只有从立法管控、理论研究、技术研发、项目实践等多方面共同推动，才能建设好一个有文化的城市。
专题二：绿色住区标准研究与实践
-
-
- 《日本的绿色居住地区的实践——以东川町的绿色村庄建设为例》
- 野村恭代 大阪市立大学大学院准教授
- 地区建设并不是像以前那样实行全国统一的政策，而是要根据各个地方的特性及实际情况来设计地区建设的方案。要实现地区建设这一目标，不仅要重视硬件上的绿色基础设施建设，还要关注精神层面上居民间的互相帮助这一要素。[详细]
-
- 《绿色不动产与可持续发展的住宅地》
- 宋玉姬 新丘大学教授
- 緑色不动产可以定义为应对地球环境和气候变化并具有持续发展可能性资源的房地产。除了根据緑色建筑认证制度要求建成的建筑物以外，还应判断该建筑物的基础资源土地是否适合自然生态环境，是否得到最有效地使用。[详细]
-
- 《绿色住区与城市可持续发展实践探索》
- 张鹏 中国房地产业协会名誉副会长、当代置业执行董事兼总裁
- 住区是城市的基础组成单元，是城市可持续发展的重要因素。中国快速的城镇化将对城市可持续发展带来严峻的挑战。就住区开发领域而言，单纯的住宅开发造成城市功能缺失，绿色居住面临政策支持、产业动力、企业投入多层障碍。[详细]
专题三：面向低收入家庭的住房制度
-
-
- 《韩国低收入阶层的全租、月租等家庭特性对消费支出的影响》
- 金镇宇 江原大学校博士
- 住宅价格的上升正面地影响着拥有住宅的住户，因资产效应其消费支出也自然会上升，但是租金反而会负面地影响到租赁住宅的住户。根据先行的研究表明，对消费支出产生的负面影响并不会减少消费支出而是会导致不均衡的消费支出。[详细]
-
- 《从“有居”到“宜居”—面向中低收入人群的住房保障制度建设及其发展》
- 鲍莉 东南大学建筑学院教授
- 30余年的快速城镇化进程中，大量人口涌入，住房商品化以及房价攀升，使得中国城市中低收入阶层的居住状况和人群组成也在不断变化。在不同的发展时期，政府为保障中低收入人群的居住需求，在住房政策和保障制度上进行了一系列的改革。[详细]
-
- 《为低收入人士家庭而设的居住政策》
- 野口定久 日本福祉大学教授
- 战后日本的住宅政策的普遍做法是提供低质量的住宅，然后在住够之后废弃。随着日本进入人口减少的阶段，房屋空置问题越突出。日本的住宅市场陷入了一边空置房屋不断增加，一边新房不断建造的怪圈，而住宅政策现在正在面临巨大的转机。[详细]
自由选题
-
-
- 《上海美丽乡村人居环境的治理经验与评估体系研究》
- 孙奇 上海经纬建筑规划设计研究院城乡规划博士
- 上海农村秉承规划先行的建设指导思想，设立"乡村规划师"制度保障村庄规划的科学性与特色化，精准规划村庄，为乡村特色化发展打下坚实基础。上海以美丽庭院建设为核心，鼓励村民参与到人居环境建设，提升乡村居民生活品质和参与度。[详细]
-
- 《大规模公营住宅区的入住者和周边居民交流的促进原因》
- 川村岳人 大分大学讲师
- 现在，在日本各地的大规模公营住宅区里，那些被称为社会的弱者的人，即低收入的高龄者和残疾人的入住越来越多。这样的住宅区容易受到周边地区的排挤和隔离，而这也是里面的住户容易受到社会孤立的其中一个原因。[详细]
-
- 《低收入阶层的居住管理实况及改善方案:以LH买入租赁住宅为主》
- 崔他官 韩国住宅管理研究院室长
- 若忽略了住宅管理，随着建筑物不断老化，也会产生安全、住宅周边的卫生等问题。尤其是没有管理负责人，住宅的问题就无法得到及时确认和解决。出于上述原因，了解一下以低收入阶层为主要供给对象的买入租赁住宅的管理现状成为极重要的课题。[详细]
-
- 《重塑公共租赁住房的公共价值》
- 严荣 上海市房地产科学研究院研究员
- 与经济社会发展的形势和要求相比，公租房发展面临不少挑战。第一，建设投资面临收支难以平衡的压力，这给财政投入的可持续提出了挑战。第二，不少城市尚未将新市民纳入保障范围，一些城市设定了较高的准入条件。第三，供需匹配有待优化。[详细]
-
- 《思考全球暖化时代下的居住福祉﹒灾害复兴﹒水资源的确保》
- 吉田邦彦 北海道大学教授
- 从三方面思考，探寻"全球暖化时代下居住福祉法学的前路"。第一，对抑制全球暖化有效又对环境友好的城市建设。第二，必须认真讨论"灾害复兴"国际化的问题，灾害后产生的新的健康问题也是今后的课题。第三，应该如何实现水资源的维持和确保。[详细]
现场直击
高校专题论坛：领导致辞
-
- 冷嘉伟致辞
- 东南大学建筑学院书记
- 东南大学建筑学院书记冷嘉伟代表学院欢迎各位嘉宾，并介绍了东南大学建筑学院发展概况以及在居住领域的最新进展。他希望进一步加强与行业协会的合作，融合更多力量，为国际化建筑教育注入新的内涵。
-
- 陈宜明作主题报告
- 中国房地产业协会副会长兼秘书长
- 中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明对我国新版《绿色建筑评价标准》的修编内容和创新亮点进行了系统解读，并强调作为高校师生，应当树立哲学的思想，利用学习的理论知识，观察思考，改造现实，从民间、传统、现实生活中找到问题，发掘经验。
高校专题论坛：“中国人居环境研究创新基地”落成仪式
-
- 朱彩清：推进高质量发展，促进产学研融合创新
- 中国房地产业协会人居环境委员会秘书长
- 中国房协人居环境委员会朱彩清秘书长从行业角度介绍了中国人居环境研究创新基地。她指出，推进高质量发展普遍面临成果转化、技术创新、产业协同与人才不足等问题。高校和行业优势互补，能够更好的促进优秀科研成果转化与高层次人才培养工作。
-
- “中国人居环境研究创新基地”落成仪式
- 陈宜明副会长为研究创新基地授牌
- 中国人居环境研究创新基地将致力于城乡人居环境课题研究、成果转化、人才培养及协同创新等系列工作；研究基地将紧密跟踪国际科技发展新动向、推动研究成果与人才培养的深度融合、增强科技创新能力，全面推动中国建设的可持续发展水平。
高校专题论坛：面向未来的可持续住区建设与人才培养
- 对话沙龙：可持续建设视野下高校教育与人才培养
- 主持人：邵 磊
- 嘉 宾：徐小东 东南大学建筑学院教授
- 吴锦绣 东南大学建筑学院教授
- 张玫英 东南大学建筑学院副教授
- 舒 平 河北工业大学建筑与艺术设计学院院长、教授
- 沈诗林 大连工业大学教授
- 罗佳宁 南京工业大学助理教授
- 阳学文 湖南大学教授
考察和花絮
嘉宾合影
东南大学建筑学院简介
东南大学的建筑学院创立于1927年，是中国现代建筑学科的发源地，也是中国最重要的建筑类科学研究基地和建筑教育的引领者之一，融合了国际先进且多元的建筑学术思想和教育理念，经过近90多年的探索与发展，形成了“技艺并重、格物求善”的学术特色和“严谨、博雅、求实、创新”的学院文化。著名建筑学家杨廷宝教授、童寯教授和刘敦桢教授曾长期在此任教和主持工作。九十余年来，建筑学院已为国家培养三千余名建筑类高级人才，其中包括11名院士、11名全国工程勘察设计大师以及30余名高校建筑学院院长和学科带头人，是全国高等院校建筑学学科专业指导委员会历届主任挂靠单位。
学院设有建筑学、城乡规划和风景园林三个一级学科。在教育部学位与研究生教育发展中心组织的第四轮学科评估中，取得了建筑学A+，城市规划学和风景园林学分别为A-的优异成绩。建筑学和风景园林学两个学科双双入选2017年国家双一流学科建设名单，城乡规划学入选东南大学双一流学科建设名单。
考察项目资料
“第17届中日韩居住问题国际会议“特别安排了不同类型、不同特色的参观考察项目：朗诗熙华府绿色科技住宅项目、南京丁家庄二期A28地块保障房项目、南京溧水傅家边美丽乡村项目和南京老门东历史街区。
- 朗诗熙华府绿色科技住宅项目
- 概况：南京朗诗熙华府占地约5.6万㎡，总建面约20.2万㎡，是朗诗以“健康、 时尚、人文、绿色”为核心理念打造 3.0 创新标杆作品，也是朗诗首个按照被动式建筑理念打造的项目。拥有室内空气品质及时监控系统、超洁净新风系统及南京首个口袋公园系统等诸多创新设计。
- 南京丁家庄二期A28地块保障房项目
- 概况：丁家庄二期保障房项目以三星级绿色建筑为目标，进行保障性住房工业化试点，形成具有工业化特色和绿色、生态公租房社区。建立“可推广、可复制”的“低成本、高效益”保障性住房工业化建筑结构技术集成体系。结构设计与施工技术整合创新，实现无外模板、无外脚手架、无现场砌筑、无抹灰的绿色施工。
- 南京溧水傅家边美丽乡村项目
- 概况：傅家边特色村是南京溧水一张靓丽的生态名片。村落历史悠久，以姓氏为组团散落布局，环境优美，自然资源丰富，产业特色鲜明，保留了大量的传统习俗活动，同时开展了多项生态养生型美丽乡村建设实践，成效显著，为我国美丽乡村建设提供积极借鉴。
- 南京老门东历史街区
- 概况：老门东历史文化街区是南京传统民居聚集地。总占地面积约70万平方米。街区在保留大量历史建筑和文物保护建筑的基础上，将老厂房改建成南京书画院、金陵美术馆、老城南记忆馆等"一院两馆"，建设民居式精品酒店和时尚活力街区，成为集历史文化、休闲娱乐、旅游景观于一体的文化街区。
